建売住宅にほんの少しのスパイスを
デザイナーズ建売
MERITメリット
デザイナーズ建売にするべき理由。
建売住宅とは建築会社が決めた仕様で住居を建て、
土地と建物を一緒に販売することを指します。
建ててから売るので「建売」と呼ばれています。
この最大の特徴としては、既に「出来上がっている」ということです。
お客様が住宅を購入するにあたり、完成物件を見て購入することは、
間取りや広さ、設備やカラーなど直接見ることで、
イメージと異なるリスクを最小限に抑えられることが大きなポイントです。
そして最大のメリットは、「低価格」です。
何度も図面を描く手間を省いたり、建材・内装材もプロが選定していきますので、
同じ建材メーカーで統一でき、大量仕入れで原価を極限まで低く抑えることができます。
また、低価格でも見栄えの良いデザインを選ぶことで、無駄のないコストダウンが図れます。
そのほか建売住宅は土地と建物を一括で購入できるため、資金計画が立てやすく、
注文住宅のような煩雑な契約を簡略化し、ローンを組む手順が単純化されます。
金融機関にも不動産会社であるわたしたちフロンティアが間に入るため、スムーズに進められます。
デザイナーズ建売の
5つのメリット
MERIT
-
01
注文住宅に比べて
価格が大幅に安い。 -
02
土地と建物をまとめて
素早く購入できる。 -
03
予算が立て易く
ローンの手続きが簡単。 -
04
間取りや設備など
現地での確認が可能。 -
05
購入を決断したら
即入居ができる。
デザイナーズ建売を始める
３つのポイント
POINT
-
01
特徴は「完成型」
土地と建物が既にある
-
02
利点は「コスト」
注文住宅に比べ低価格
-
03
魅力は「スピード」
即購入・即入所が可能
フロンテイア流
ローンの組み方
LOAN
お家を購入したい!!と思っても
ローンが組めるか心配の方も少なくないと思います。
そこは、私たちにお任せください。
フロンティアは、ローンにとっても強いお金の専門家。
だから不安もなくなります。
- 他に借入が残っている。
- 年齢で通るか心配。
- 転職からそんなに時間が経ってない。
- 自己資金がない。
- 過去に債務整理をしたことがある。
- 消費者金融からお金を借りた、または借りている。
- 住宅ローンを組んで損したくない。
- 金利交渉など自分でする自信がない。
- 複数の銀行に申し込みに行く時間がない。
フロンティアが
とっておきの秘策を教えます。
不動産購入のとき、住宅ローンを組む方がほとんどですが、
住宅ローンを通すのにテクニックが必要なのはご存知ですか？
実はローンの契約は、どこでも同じとは限らないのです。
年齢・職業・年収・勤続年数・家族構成など、
家庭によってそれぞれ条件は違うはずなのに、
申し込み用紙の項目はどなたでも全て同じ。
正直に項目へ記載して事務処理でしかない審査に出しても、結果は…。
ではどうしたら承認を得られるのか。
数多くの住宅ローンを取り扱ってきた私たちの
知識と経験を基に、とっておきの秘策をお教えします。
ここが
ポイント！
「誰」が「どの銀行」の
「どの担当者」に出すのか
ローンを通すポイントは、『誰が どの銀行の どの担当者』に出すのかです。
私たちは、お客様一人ひとりの情報を細かくヒアリングし、質問項目だけでは見えない事柄をまとめた「追加資料」を独自に作成して銀行へ提出します。
この追加資料で、本当に結果が変わった事が何度もあります。
例えば、「転職して勤続年数が少ない」といった書類上のマイナス評価も、『実はヘッドハンティングだった』、『スキルアップのための転職』など、記載項目にはない事実を伝えることで、マイナス評価はプラスに転じます。こうする事で結果は大きく変わってきます。
このようなことから、わたしたちは、お客さまの人生を銀行へ伝えるため精一杯の提案を行います。
他で、ローンが通らなかったなら、ぜひ弊社フロンティアへご相談ください。承認を取れることはもとより、より有利になる金利交渉でも、ご満足していただけると自負しております。
